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嗨玩兰州!兰州所有的主题乐园都在这儿了

2022/11/19 19:36:22发布52次查看
随着兰州这两年经济的快速增长、城市居民的消费结构也在升级,出游消费成为一种常态化的消费选择。另一方面,兰州市目前正在致力于城市经济结构转型,希望打造更加环保、绿色的新兴产业来取代过去的重工业城市形象。因此自去年起,兰州市开工建设了一批以参与感与个性化体验为主要消费点的主题公园。据了解,目前兰州有十几个主题公园及文旅地产在建,预计到2020年左右,兰州将有8个主题公园将开园营业,“迪士尼式”的疯狂消费和快乐经济似乎正在成为兰州城市经济具有高增长潜力的一个新热点。
长城旅游文创园
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由长城影视文化企业集团计划投资30亿元到50亿元,在兰州新区打造集动漫城、影视城、游艺乐园、综艺表演等内容为一体的大型文化旅游主题公园等项目。项目总占地面积70.3715公顷。分为近、远两期建设,近期建设时限为2016年~2020年,主要规划建设以下内容:
中华千年大道:主要建成太和殿、祈年殿、大明宫、秦王宫、明清街;
西部影视城区:主要建成城墙、衙门、酒肆、作坊、妓院、府邸、戏台、茶馆、当铺、客栈;
旅游集散中心区:主要建成游客咨询中心、驾乘服务中心、集散广场;
外星人动漫主题城堡区:主要建成外星人动漫主题城、魔幻世界网游城;
四大文明古国区:主要建设狮身人面像、希腊神庙。
远期建设时限为2021年~2030年。主要建设以下内容:
中华千年大道主要建成吉思汗陵、岱庙、大成殿;
旅游集散中心区主要建文化展示体验中心;
外星人动漫主题城堡区主要建动漫创意策划基地、网游研发试验孵化园;
四大文明古国区主要建斗兽场和伊斯兰文化博物馆。
西部恐龙园(2017年7月初开园营业)
建设用地约2200亩,拥有室内水乐园、室外水乐园、恐龙主题公园、儿童梦幻王国、恐龙主题酒店、温泉度假酒店、工业遗存博览园、科技馆、少年宫、海洋馆、特大型演出剧场、免税商城,大剧院、空港服务区、丝绸之路风情商业街。西部恐龙水乐园将是西部最大、功能最全的水上活动游乐园区。
西部欢乐颂
占地面积1594.5亩,总投资21.68亿元。项目围绕丝绸之路世界文化遗产和世界最长室内滑雪场两大核心资源,形成以黄河文化、敦煌文化、始祖文化为核心的文化脉络,以冰雪运动、汽车运动等主题的融合发展,把“西部欢乐颂”打造成一个多文化、多生态、多业态的国际型一站式文化与体育休闲度假旅游目的地。项目将分两期建设,一期建设项目有综合接待服务区、马术运动中心、国际房车露营地、大型室内滑雪场和冰水休闲运动公园,计划2019年建成;二期建设项目有文化主题酒店和汽摩极限运动公园,计划2021年建成。
兰州国际嘉年华(游乐园项目预计2019年年底建成)
兰州国际嘉年华主题乐园整个项目规划用地1450亩,整体投资超过40亿元。游乐园一期项目用地725亩,投入约21亿元,一期项目包括乐园入口引导区、停车场、儿童梦幻岛、欢乐水世界、综合游乐区、嘉年华购物小镇、玛雅文化探险乐园、休闲度假区以及后勤办公区九大功能区。
兰州野生动物园(含儿童公园)
控制面积约190平方公里,拟依托绿色博览园建设野生动物园一期工程,打造野生动物园第一核心区,内容包括鸟类水禽、肉食及灵长类等12个功能区。在该区域北端,靠近新区的地方,建设野生动物园第二核心区,围绕两个核心区分别布置十大生态水系、十大露营基地、玫瑰庄园、狩猎区、游乐区、生态农场、野外拓展营地等。
搬迁一期项目:占地5000亩,主要开展兰州市五泉山动物园搬迁和儿童公园新建,配套建设引水、绿化、道路、休闲营地等基础设施。总投资20亿元。计划在2017年2月前完成社会资本选取和签约,2017年4月30日前开工建设,2019年12月竣工。
兰州地标性建筑项目——黄河白云塔
项目:计划在黄河上建设一座具备观光、赏景、游乐等多元文化功能且突出黄河文化、丝路文化的综合体建筑,高度在200-500米之间。总投资30亿元。计划2017年4月30日前完成社会资本选取和签约,2017年6月开工建设。
兰州树屏丹霞国家级地质公园
将在永登树屏镇建设丹霞国家级地质公园,建设景区道路步道、观景平台等基础设施、适宜全视野观景的低空飞行项目、自驾游营地及外围旅游服务区。项目占地600平方公里。总投资30亿元。计划2017年5月前完成社会资本选取和签约,2017年8月开工建设。
兰州水上旅游服务中心
位于城关区盐场堡码头,占地60亩,主要建设候船大厅及游客服务中心、游客集散功能区、旅游商品展销功能区、地方特色餐饮功能区、亲水广场及生态休闲广场功能区、儿童游乐功能区、生态停车场及展示功能区、港区绿化及基础设施、4艘趸船暨靠船平台。总投资1.5亿元。2017年8月前完成社会资本选取和签约,2017年10月开工建设。
十里黄河金岸项目
从河口黄河新桥到兰永快速通道景观桥,全长5公里,总投资5亿元。该项目通过建设长约5公里的沿黄河水岸景观长廊、休闲体验购物区等文化旅游配套设施,为游客提供休闲、娱乐、消费等场所
黄河楼
项目一期占地55.314亩,总建筑面积51685平方米,总投资概算39907.8万元,于2016年8月11日,黄河楼项目(一期)正式开工建设,预定工期850天,计划于2018年12月17日竣工。建设内容包括黄河楼主楼、部分裙房、广场、河堤改造及河道疏浚、天然气管线改迁。项目建设单位为七里河区政府,由代建办负责代建。
甘肃大型海洋馆
兰州新区奥特莱斯国际商业广场负一层,3.2万平方。
主题乐园扎堆 前景并不明朗
主题乐园在国内发展历史并不长,势头却很凶猛。目前国内已经有近千家不同档次和规模的主题乐园。但是真正盈利的只有不到20%。主题公园属于典型的重资产,一家大型主题乐园建设投入通常在十几亿元至几十亿元,年入园人数若能达到约100万-200多万人次,按人均票价100元计算,每年最多是两亿元左右的收入。所以如果主题乐园纯粹靠门票收入,收回成本起码要五年以上。况且现在土地成本越来越高,投资回收期也越来越长,一旦支撑不住就只能关门歇业。
另外,主题公园的运营关键在于产业链模式和文化内容。一方面,主题乐园的经营,肯定是产业链的打造,除了门票,还应提供吃、住、购、娱等一条龙服务。另一方面,要想保持稳定的客流,需要在产品创新、营销推广等方面做很多努力。毕竟,对于游客而言,每年不断变化的主题,经常出现的热门活动,以及各种新鲜刺激的演艺表演,都是主题乐园吸引游客前来的武器,因此,好的主题乐园每年都需要根据季节策划很多不同的活动,邀请很多明星来进行表演;每隔几年,还要对乐园内部的娱乐设施进行更新和增加。
就兰州而言,首要的问题就是如何保证客流量。我们可以看到,兰州的几个大型主题乐园多选址在兰州新区或周边地区,以游乐项目带动新区的人气想法是好的,但如果没有完善的交通体系和园区服务做支撑,恐怕会陷入“一年荒”的怪圈。其次,兰州毕竟是低收入城市,大型主题乐园集中建设、集中开业,必将导致客流分化,其结果很可能是大家谁也赚不到钱。最后,主题乐园的运营是一个资金持续投入的过程,每年设备的更新、各种活动的策划及安保升级都需要不菲的投入,一旦资金断档,后果不言而喻。
不过,对于西北兰州而言,主题乐园还是一个新兴产业,目前在整个甘肃范围内运营的主题乐园也并不多,市场还有很大挖掘空间,我们希望上面这些项目都能够成功运营,让快乐经济成为兰州的一个产业新支点。
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