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中国经济型酒店加盟风 尚客优成加盟新宠

2024/1/19 5:48:25发布17次查看
《国务院关于加快发展旅游业的意见》提出,把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业,把旅游业摆到了推进区域发展更加重要的位置。业内分析称,旅游业的发展无疑将会带动酒店的需求,而经济型酒店以普通大众休闲旅行者和中小企业商务人士为主要服务对象,以房价适中连锁经营服务标准环境舒适等优点受到普遍欢迎。经济型酒店成为投资者纷纷掷金置业的热土。正是因为股票入门基础知识的迅猛发展,所以给行业也带来了新的契机。
一二线城市经济型酒店忙圈地,经济型酒店不经济
数据显示,目前经济型连锁酒店的前6名占据了全国7成连锁酒店份额。
中国旅游研究院副院长戴斌预计,目前我国经济型酒店占酒店总量的比重在10%到20%,远低于欧美国家平均60%到70%的水平。不过,中国一二线城市经济型酒店数量正在狂飙。
中国社科院旅游研究中心特约研究报告认为,一二线城市经济型酒店的快速扩张与其产品模式特征是一致的,经济酒店的特征跟单级星级酒店不同,它必须走网络化连锁化的道路,要形成规模才可能产生效益。
然而一二线城市经济型酒店的优势是地理位置优越且物美价廉,而其竞争基础就是低成本。但是,经济型酒店在高速扩张中,成本控制正越来越难,尤其是随着中国城市化进程的加速,房租成本快速提高。经济型酒店发展早期时,租用烂尾楼厂房写字间的成本相当低廉。现在各大城市商业区的房租普遍上涨,大大抬高了新建的经济型酒店的成本,以前两三年能赚到钱的,现在十年也未见得能收回成本。
迫于成本压力,目前许多在北京上海广州等发达城市黄金地段的门店,其房价已涨至300元以上,而且房屋空间越来越小,大有经济型酒店不经济性价比下滑的趋势。
是的,的确现在有些一二线城市经济型酒店开始不经济,打着经济的旗号,用低价来招揽客人,其实并没有提供经济的低价客房,这样的行为是不诚信的。业内人士表示。
一二线城市经济型酒店进入微利时代,亏损阴影袭来
在各大经济型酒店公布的2012年季度盈利报告中我们看到,如家快捷酒店,这家国内最大的经济型品牌连锁酒店以-103亿元人民币的净利润身陷亏损泥潭。
其实如家的财务亏损只是一二线城市经济型酒店亏损的先兆,在业内人士看来,如家等一二线城市快捷酒店亏损的原因是行业性的人工及物业成本的飙升,给经济型连锁酒店带来巨大的经营压力。另外,品牌低端及行业高速扩张也导致酒店的客房价格难以提升。
同时,国际国内逐步走弱的经济环境,也让整体消费受到抑制。
在一些经济发达城市,投资一家100间客房的快捷酒店需要800万元,之后正常营业的情况下,水电气,再加上人工及其它各项开销,一个月费用大概在30万元左右。按这样的支出来计算,如果入住率不能达到80%就很难生存下去,只有开一天亏一天,还不如关了。
如家的亏损原因更多是行业性的,整个一二线城市经济型酒店业正处在一个盈利下滑的拐点上。从这个角度看,如家的亏损不仅可能不可避免,而且可能会持续一个相当长的过程。
中国一二线城市的经济型酒店正在遭遇盈利瓶颈,中投顾问酒店餐饮行业研究员严明航表示,从大的环境来看,国际国内的经济正处于下滑周期,消费意愿和能力出现萎缩。其次,人工成本和租金成本上涨,致使毛利率下降。
三线城市成发展高地,尚客优连锁加盟创奇迹
中国旅游研究院发布的《2012年上半年旅游经济运行分析和下半年的趋势预测》显示,预计2012年上半年旅游接待总人数有望突破16亿人次,同比增长13%;预计2012年全年,旅游接待总人数将超过30亿人次。
三年前,尚客优创始团队在创业伊始便看到了一二线城市经济型酒店的未来发展瓶颈和三线城市有旅游业拉动的强大的市场需求,尚客优的战略定位是避开一二线城市经济酒店靠挤压成本来获得微利,转战市场,寻找三线城市新的发展空间尚客优集团董事长马英尧坦言道。正是这一战略,让尚客优的牌匾在三年的时间内挂上了近500家酒店门头。
三线城市快捷酒店巨大的市场潜力让时尚精致品质的尚客优迅速得到三线投资商的认可,在三线城市经济酒店扩张中,服务品质顾客入住率和盈利能力是加盟商最关心的问题。
有些酒店的加盟店可能会尽可能减少投入和降低不应该降低的成本,导致这些酒店在硬件设施和软件服务水平大幅度降低,自然容易出问题。尚客优投资商表示,目前尚客优的每家酒店的设计运营都出自集团自身,以保证高品质的入住要求以此来提高入住率,这是尚客优制胜的关键。尚客优最成功的就是对合作酒店和加盟酒店的管理上。尚客优的加盟店扩张方式是三线城市经济型酒店发展的创新之举。面对管理难度,尚客优集团统一运营模式和分店运营指导不但没有降低品牌含金量,更是让尚客优稳稳地占据三线城市市场不动摇。
旅游大众化,休闲游的兴起以及中小旅游城市商旅活动增加,都将为尚客优在三线城市经济型酒店行业快速扩张提供坚实基础。在未来的发展中,机遇大于挑战,与加盟商实现合作共赢同发展是尚客优孜孜不倦的追求。
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